Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop - AMBACHT 7 - Tessenderlo-Ham
Ambachtsstraat 7, 3980 Tessenderlo-Ham
Dit modern, ecologisch, uitstekend gelegen industrieel pand, heeft alle troeven om zowel klanten, personeel als bedrijfsleider(s) te bekoren. Het bedrijfsgebouw beschikt over 427m² kantoorruimte, 1428m² opslagruimte en 250m² buitenopslagruimte.
Een eerste deel ervan werd gebouwd tussen 1990 & 1999, waarna het overgrootste deel in 2019 werd toegevoegd. Alles is opgebouwd rond een staalconstructie met buitenwanden in silex gevelpanelen, betonnen binnen- & achterwanden, gepolierde betonnen vloeren (draagkracht 5 ton/m²), een geïsoleerd steeldeck (voorzien op zonnepanelen) en aluminium ramen, deuren en sectionaalpoorten. Voor de verwarming werd gekozen voor gas in combinatie met radiatoren en vloerverwarming via een geothermische water-water warmtepomp.
Naast een uitstekende zichtbaarheid, beschik je rechts vooraan over kantoren (zowel individueel als landscape), sanitair en facilitaire ruimtes, verdeeld over twee niveaus van 231 & 196 m². Vlak erachter bevindt zich een 378 m² grote industriële hal met 1 sectionaalpoort en een minimale vrije hoogte van 6 m momenteel gebruikt als opslagruimte.
In 2019 werden de hiervoor beschreven bedrijfsgebouwen, uitgebreid met twee nieuwe delen. Links v/d kantoren en bestaande bedrijfshal, werd een aflever- en verschepingszone van ca. 250 m² met 1 sectionaalpoort, lichtstraat en minimale vrije hoogte van 6 m gebouwd. Achter dit nieuwe deel en bestaande deel, werd een metaalwerkplaats van ca. 800 m² met 1 sectionaalpoort, 5 ton rolbrug, lichtstraat, minimale vrije hoogte van 7 m en een overdekte buitenruimte van ca. 250 m² gerealiseerd.
Het bedrijfsterrein is omheind, beschikt over een toegangspoort en een 30-tal autostaanplaatsen.
De vraagprijs bedraagt € 2.150.000 excl. aankoop- en eventuele andere kosten en belastingen.
AFRIT
BUS
TREIN
