KMO-unit - Te koop - GEELSE 6 - Herentals
Geelseweg 6, 2200 Herentals
De ontwikkeling is gelegen op het kruispunt tussen de Geelseweg en de Aarschotseweg in Herentals. Hierdoor geniet het project van een uitstekende zichtbaarheid. Fase één werd reeds gebouwd en is volledig uitverkocht. Fase twee maakt plaats voor drie gebouwen met kantoren en opslagruimte en vijf magazijnen. De magazijnen hebben een oppervlakte tussen 498 m² en 823 m².
Hoewel er is gekozen voor functie boven vorm, zorgen de gebruikte materialen voor een hedendaagse en professionele uitstraling. De constructies worden geïsoleerd volgens de laatste normen. De polybetonvloer heeft een stevige draagkracht van 3 ton/m². Om de functionaliteit van de gebouwen te bevorderen, worden alle units uitgerust met een ruime lichtstraat met rookluiken. De magazijnen zijn toegankelijk via een ruime sectionaalpoort van 4 m x 4,5 m. Tevens is er een aparte toegangsdeur voorzien in een hoge betonnen plint.
De kantoren/showrooms vooraan worden uitgerust met een ruime glaspartij die de volledige voorgevel bedekt. Zo genieten deze ruimtes van voldoende lichtinval op elke verdieping. De gebouwen vooraan hebben hun eigen inkom en trappenhal.
De magazijnen hebben een aansluiting op het elektriciteitsnet van X3 400V (32A) en zowel water- als regenwateraansluiting.
De oplevering is gepland voor 2026. Aanpassingen of het plaatsen van een tussenvloer kunnen worden voorzien tegen een meerkost.
FINANCIEEL:
De units worden verkocht onder het BTW-stelsel (21%). Voor unit A2 is de aankoop van 5 parkings aan €22.500 en een personenlift aan €25.000 vereist. De units worden afgeleverd met een basisuitrusting brandveiligheid (€ 6.300), zoals voorzien in het lastenboek.
AFRIT
BUS
TREIN
