Bedrijfsgebouw - Te koop - BUDA BUSINESS PARK blok A - Machelen
Budasteenweg 26, 1830 Machelen
Dit nieuwbouwproject voor kmo’s is gelegen op een perceel van 12.392 m² in het Buda Business Park te Machelen. Het bedrijvenpark geniet van een strategische ligging langs de Budasteenweg, in de nabijheid van het kanaal en de op- en afritten van de E40 en E19 (afrit Machelen). Daarnaast bevindt het zich vlak bij de R22, die een vlotte verbinding biedt tussen Machelen en Vilvoorde.
Het Buda Business Park bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen. Blok A wordt opgeleverd in standaard casco staat, waardoor kopers maximale flexibiliteit genieten bij de verdere inrichting van hun ruimte.
De units 2 en 7 worden uitsluitend gezamenlijk verkocht. Deze combinatie biedt een totale gelijkvloerse oppervlakte van 446,42 m², aangevuld met een verdieping van 216 m², die zich uitstekend leent als kantoorruimte, showroom of polyvalente bedrijfsruimte.
KENMERKEN:
- Fossil fuel free - verwarming via elektriciteit, warmtepompen, geothermie
- Kroonlijsthoogte – magazijn: ca. 7,50m, vrije hoogte 6m
- Kroonlijsthoogte – kantoor/showroom: ca. 10,60m
- 1 sectionaalpoort
- 2 toegangs-/vluchtdeuren
- Parkeerplaatsen aangelegd met grasdallen of waterdoorlatende klinkers. Bij deze unit zijn er 8 staanplaatsen inbegrepen.
- Trappenhal met liftkoker en trap naar verdiepingen +1/+2
- Staalconstructie conform EPB-normering
- Betonpanelen/sandwichpanelen
- Aluminium schrijnwerk
- Opslagruimte is voorzien van lichtstraten met bestuurbare ventilatieluiken die op het branddetectiesysteem zijn aangesloten
- Constructie is voorbereid voor de plaatsing van zonnepanelen
- De site wordt voorzien van regenwaterrecuperatieputten en aanvoerleidingen tot in de unit
- Elke unit is voorzien van een basis-branddetectiesysteem met doormelding, een brandslanghaspel, en een of meer buitenarmaturen met bewegingssensoren.
- De site wordt voorzien van gegroepeerde brievenbussen
- De plaatsing van logo’s en unitnummering wordt uniform uitgevoerd
De vraagprijs van €1.142.477,00 is exclusief kosten en btw.
Deze prijs is exclusief volgende bijdragen:
- €10.000 excl. btw voor de nutsaansluitingen, tot binnenin de unit
- €3.000 excl. btw voor de gemeenschappelijke voorzieningen
- €2.500 excl. btw voor de basisakte, pré-kadastratie en landmeterkosten
AFRIT
BUS
TREIN
