Opslagplaats - Te koop - GROTE BAAN 138 - Sint-Niklaas
Grote Baan 138, 9100 Sint-Niklaas
Dit multifunctionele bedrijfsgebouw is strategisch gelegen langs de Grote Baan (N70) te Sint-Niklaas, een belangrijke verbindingsweg tussen de op- en afritten van de E17 en E34.
Het geheel bevindt zich op een terrein van 2.436 m² en omvat een showroom, kantoren met aanpalende woning, een opslagruimte en een inpandige mezzanine.
KENMERKEN:
Showroom (ca. 560m²)
- Opgebouwd in staalstructuur (nieuw gedeelte vooraan) en gemetst gedeelte achteraan
- Plat dak in steeldeck vooraan en betonnen dak achteraan
- Vrije hoogte van 3,10 m onder de structuur en 2,70 m achteraan
- Tegelvloer met deels vinylafwerking
- Uitgerust met alarm
- LED-verlichting
- Brandhaspels
- Warmeluchtblazers op mazout
- Volledige glazen gevel met veel natuurlijke lichtinval
- Lichtstraat en automatische brandkoepels aanwezig
- Dak voorzien van zonnepanelen met een piekvermogen van 9,49 kVA
- Rechtstreekse verbinding met kantoren en magazijn
Kantoren en woning (ca. 155m²)
- Aansluitend aan de showroom, met zicht op de binnentuin
- 52,5 m² kantoorruimte en ouder appartement van 102,5 m²
- Opgetrokken in metselwerk
- Verbonden met een oudere woning die een totaalrenovatie of opfrissing vereist
- Centrale verwarming op mazout
Opslagruimte (ca. 495m²)
- Inpandige mezzanine van 350 m², bereikbaar via metalen trap (draagkracht 500 kg/m²)
- Mezzanine voorzien van rekken (optioneel)
- Persluchtleidingen aanwezig
- Elektriciteitsaansluiting 220 V – 380 V
- Sectionaalpoort (3,5 m hoog x 5 m breed), extra poort achteraan (2,5 m x 3 m) en garagepoort
- Vrije hoogte variërend van 4 tot 6 m (onder mezzanine 2,8 m)
- Zadeldak met isolatie
- Verwarming via heteluchtblazers op mazout
- Wanden in vlakbeton en vloer in polybeton
- Inbraakalarm aanwezig
- TL-verlichting, LED-verlichting en kwikdamplampen
- Brandhaspels
Er is tevens de mogelijkheid om de achterliggende landbouwgrond van ca. 2.800 m² bijkomend te huren. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag.
Het dossier wordt ook te huur aangeboden.
AFRIT
BUS
TREIN
