REF. 5741509

Deel op:

Kantoren & magazijn - Te koop - NOORDER 149 - Antwerpen

Noorderlaan 149, 2030 Antwerpen

Dit multifunctioneel gebouw bestaande uit opslagplaats en kantoren, bevindt zich op een perceel va ca. 3.883m² bestaande uit 2.720 m² eigendom en 1.163 m² concessieterrein die rond het gebouw ligt langs de Noorderlaan en de Michiganstraat, nabij de op- en afritten van de Haven richting A12, E19 en de Ring van Antwerpen.

Een deel is momenteel verhuurd. Enerzijds aan het bedrijf Banden Deconde NV zijnde circa 1.459m² opslagruimte en circa 99m² kantoorruimte met een contractduur van 9 jaar dat eindigt op 31/10/2029. De kwartaalhuur bedraagt €29.871,72, inclusief alle kosten.
Anderzijds is een deel van het pand verhuurd aan Logwin Air + Ocean Belgium NV. Zij huren ongeveer 373m² kantoorruimte, inclusief 12 parkeerplaatsen. Het betreft jaarcontracten die jaarlijks ingaan op 01januari met een opzegtermijn van 3 maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €5.133,55, inclusief alle kosten.

Er is momenteel een magazijn van circa 961m² beschikbaar, samen met kantoorruimte van ongeveer 428m². De koper dient de commissie te betalen van de makelaar. Bij een eventuele bieding dient hij dit apart te vermelden wat de aankkoopprijs is en welk het commissieloon.  De verkoopprijs bedraagt €3.500.000 te vermeerderen met kosten koper. 

KENMERKEN:

Opslagplaats:
- Staalconstructie
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak met roofing
- Dak voorzien van enkelwandige lichtstraten
- Verlichting met TL-lampen
- Vrije hoogte van 8m
- Betonnen vloer met een draagkracht van 3 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 3 elektrische sectionaalpoorten
- Alarminstallatie
- Sanitaire voorzieningen inclusief douche met kledingruimte
- Magazijnierlokaaltje
- Parking op verharde ondergrond

Kantoor:
- Gelegen aan de voorzijde bestaande uit 3 verdieping 
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Elektricitetis-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op mazout
- Opgedeeld in verschillende ruimtes
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair m/v 
- Douche
- Ruime parking

• Beschikbaarheden
• Kenmerken
• Bereikbaarheid