Kantoren & magazijn - Te huur - KERSDONK 7 - Willebroek

Kersdonk 7, 2830 Willebroek

Het Kersdonk Logistics Centre, gelegen aan Kersdonk 7 in Willebroek, is een modern en hoogwaardig logistiek complex dat uitstekende faciliteiten biedt voor nationale en internationale distributieactiviteiten. Dankzij de strategische ligging in de logistieke as tussen Antwerpen en Brussel en de nabijheid van de A12-snelweg op slechts 2,5 kilometer, geniet het gebouw een vlotte en efficiënte bereikbaarheid. Daarnaast bevinden de Willebroek Inland Container Terminal, de goederenspoorterminal in Boom en Brussels International Airport zich binnen een beperkte straal, wat zorgt voor een optimale multimodale ontsluiting via weg, water, spoor en lucht.

Het complex omvat meerdere moderne magazijnunits met een totale beschikbare oppervlakte van ongeveer 28.890 m², verdeeld over verschillende flexibel indeelbare ruimtes. Momenteel zijn onder meer Unit 4, Unit 6 en Unit 7 beschikbaar, met oppervlaktes variërend tussen circa 8.750 m² en 11.477 m². Deze units combineren ruime magazijnruimte met kantoor- en mezzaninevoorzieningen en zijn uitgerust met in totaal 29 laad- en losdocks en meerdere elektrische overheaddeuren, wat een vlotte en continue goederenstroom mogelijk maakt. De interne verbinding tussen de verschillende units, voorzien van geautomatiseerde branddeuren, verhoogt bovendien de operationele flexibiliteit en veiligheid.

De magazijnen beschikken over een vrije hoogte van 10 meter, een hoge vloerbelasting en een uitzonderlijke vloerflatheid, waardoor ze uitermate geschikt zijn voor palletopslag en hoogbouwstellingen. Verder zijn de gebouwen uitgerust met een gecertificeerd ESFR-sprinklersysteem, gasverwarming tot 12°C en energiezuinige LED-verlichting met bewegingssensoren en dimfunctie. Deze technische voorzieningen garanderen een veilige, duurzame en efficiënte logistieke werking. De kantoorruimtes zijn afgewerkt volgens moderne comfortnormen en beschikken onder meer over verwarming en koeling via warmtepompen, hoogwaardige verlichting, sanitaire voorzieningen en kitchenettefaciliteiten.

Ook het buitenterrein is volledig afgestemd op intensief professioneel gebruik. Het complex beschikt over 72 parkeerplaatsen voor personenwagens en 12 parkeerplaatsen voor vrachtwagens, ruime manoeuvreerruimte en geasfalteerde toegangswegen. De laad- en loszones zijn overzichtelijk en praktisch ingericht, wat bijdraagt aan een snelle en georganiseerde afhandeling van transportstromen. Daarnaast zorgt de verzorgde landschappelijke inrichting en representatieve uitstraling voor een aangename en professionele werkomgeving.