Kantoorgebouw - Te koop - DORP WEST 100 - Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Dorp West 100, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Dit vrijstaande kantoorgebouw is strategisch gelegen langs de N70 in Zwijndrecht en geniet van een uitstekende visibiliteit. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 (via de Statiestraat) en de E34 (via de Schoolstraat en Dijkstraat) is het pand uitstekend bereikbaar. Ook tram- en bushalte Hof Ter Rijen bevinden zich op wandelafstand.
Het voormalige rijkswachtgebouw werd opgetrokken met duurzame, kwalitatieve materialen en bevindt zich op een volledig omheind perceel van 1.045 m², afgesloten met een elektrische schuifpoort. Op het terrein zijn 10 privatieve parkeerplaatsen voorzien, waarvan 7 buitenparkings.
De kantooroppervlakte is verdeeld over een gelijkvloers van 228 m², een eerste verdieping van 169 m² en een tweede verdieping van 100 m². Daarnaast is er een afzonderlijk parkinggebouw van 89 m².
Via de centrale inkomhal bereikt u de verschillende kantoorruimtes op het gelijkvloers. Deze verdieping omvat zeven afzonderlijke kantoren die flexibel kunnen worden ingericht als werkruimte, vergaderzaal, ontvangstruimte of belkantoor. Verder zijn er een ruim landschapskantoor, een wachtruimte, een kitchenette, een bergruimte en een serverlokaal. De sanitaire voorzieningen bestaan uit gescheiden dames- en herentoiletten, aangevuld met een aangepast toilet voor mindervaliden. Voor de bovenliggende verdiepingen is een aparte inkom voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime kantoren en gescheiden sanitair voor dames en heren. De tweede verdieping is ingericht als open landschapskantoor en biedt diverse indelingsmogelijkheden.
De technieken zijn gescheiden tussen het gelijkvloers en de bovenliggende verdiepingen. Onder het volledige gebouw bevindt zich een kruipkelder van ongeveer één meter hoog, wat een vlotte toegang tot de technische installaties mogelijk maakt. De onderhoudsvriendelijke tegelvloeren en lamellenplafonds met geïntegreerde verlichting dragen bij aan een verzorgde en professionele uitstraling.
BELANGRIJK: Dit multifunctioneel gebouw werd vergund met de mogelijkheid tot bewoning, al dan niet in combinatie met kantoorruimte, parking en garages. Uitzonderlijk geschikt voor vrij beroep of dienstverleners.
De verkoopprijs bedraagt €890.000, exclusief kosten.
AFRIT
BUS
TREIN
TRAM
