Kantoor - Te koop - LANGE LOBROEK 124 - Antwerpen

Lange Lobroekstraat 124, 2060 Antwerpen

Deze exclusieve duplex kantoorruimte op de zesde en zevende verdieping van Groene Poort aan het Lobroekplein combineert architecturale elegantie, uitzonderlijke volumes en een hoogwaardig afwerkingsniveau in een groene, open omgeving vlak bij het stadscentrum. Gelegen in een prestigieuze setting, omringd door water en park, geniet deze unieke kantoorruimte van rust, privacy en een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. De royale raampartijen zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en creëren een harmonieuze verbinding tussen de binnenruimtes en de ruime terrassen.

De kantoorruimte is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige, tijdloze materialen. Houten vloeren, verfijnd beslag en subtiele details zorgen voor een representatieve en stijlvolle werkomgeving waarin uitstraling en comfort perfect samenkomen.

De indeling biedt tal van mogelijkheden voor een exclusieve kantoorinrichting met afzonderlijke bureauruimtes, vergaderfaciliteiten en multifunctionele werkzones. De bovenverdieping omvat een royale, lichtrijke open ruimte met designkeuken en directe toegang tot het riante terras van circa 80 m², ideaal als inspirerende werk- en ontvangstruimte.

Het zuidgerichte dakterras vormt een absolute meerwaarde: windluw, zonovergoten en uiterst privé. Deze uitzonderlijke buitenruimte leent zich perfect voor informele meetings, events of ontspanningsmomenten in een unieke setting.

Verder beschikt het pand over diverse kwalitatieve extra’s zoals vloerverwarming, centrale ventilatie, elektrische sunscreens, een grote boiler, een private kelderberging en een afgesloten fietsenstalling.

Een ruime ondergrondse staanplaats van circa 20 m² is optioneel aan te kopen voor €38.000 exclusief btw.

Verkoop onder btw-stelsel.

Het pand is momenteel vergund als appartement, maar kan na bestemmingswijziging dienstdoen als kantoorruimte.