Kantoor - Te huur - KORTE VLIER 6 - Antwerpen
Korte Vlierstraat 6, 2000 Antwerpen
Dit exclusieve kantoor van ca. 433,34 m² is gelegen aan de Korte Vlierstraat, in het bruisende Zuid-district van Antwerpen. Het kantoor werd ontworpen door Dieter Vander Velpen Architecten en onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een warme, eigentijdse uitstraling. De ruimte wordt volledig ingericht aangeboden en vormt een kwalitatieve werkomgeving voor bedrijven die belang hechten aan comfort, uitstraling en een centrale ligging.
De indeling zorgt voor een efficiënte circulatie en een flexibele organisatie van de verschillende werk- en vergaderzones. Verschillende terrassen en groene patio’s brengen bovendien veel licht en groen in het geheel. Aanvullend kunnen de gebruikers genieten van diverse gedeelde faciliteiten, waaronder een receptie, coffee corner, douches, keuken, bedrijfsrestaurant en terrassen. Naast de eigen vergaderruimte zijn bijkomende meeting rooms beschikbaar, waarvan een aantal uren per week kosteloos kan worden gebruikt.
Het interieur werd met bijzondere aandacht voor materiaalgebruik en detaillering vormgegeven. Maatwerkmeubilair in eiken- en walnotenhoutfineer, parketvloeren en bureaus uit gerecycleerd hout creëren een warme en huiselijke sfeer. Linnen gordijnen dragen bij aan zowel de verfijnde uitstraling als de akoestiek van de ruimtes, terwijl subtiele messingdetails voor een luxueuze afwerking zorgen.
Het pand werd in 2016 volledig gestript en opnieuw geïsoleerd, met onder meer een vernieuwde isolatie van de dakstructuur en spouwmuren. Gebouw D beschikt over een EPC-score E76 en een energieverbruik van 165 kWh/m². Het HVAC-systeem omvat ventiloconvectoren, twee efficiënte condensatieketels en een koelsysteem met dry coolers en een ijsmachine, met topkoeling tot maximaal 26°C. In de vergaderruimtes zorgt een afzonderlijk ventilatiesysteem voor de toevoer van verse lucht.
Een belangrijk bijkomend voordeel is het uitgebreide serviceconcept dat door de eigenaar wordt aangeboden. Hieronder vallen onder meer postverwerking, ontvangst van klanten, schoonmaak en onderhoud, koffie en water en IT-ondersteuning. Hierdoor kunnen gebruikers zich vestigen in een volledig uitgeruste kantooromgeving met een uitgebreid pakket aan ondersteunende diensten.
De ligging in Antwerpen-Zuid vormt een bijkomende troef. De Scheldekaaien bevinden zich op korte wandelafstand, terwijl de onmiddellijke omgeving een uitgebreid aanbod aan restaurants, lunchzaken, cafés, fitnesscentra en andere voorzieningen biedt. De combinatie van architectuur, hoogwaardige inrichting, uitgebreide services en de levendige omgeving maakt dit kantoor bijzonder geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en comfortabele werkomgeving in Antwerpen.
Verplicht bijkomend af te nemen:
- Terras aan de voor- en achterzijde van het bedrijfsrestaurant: 29% van 227,96 m² aan € 92,50/m²/jaar
- 1 enkele parkeerplaats: € 1.560/jaar
- 1 dubbele parkeerplaats: € 1.560/jaar + € 780/jaar
- Inrichtingskost kantoorruimte: € 30/m²
- Inrichtingskost terrasruimte: € 15/m²
De totale huurprijs bedraagt uiteindelijk €8.681,25/maand.
AFRIT
BUS
TREIN
TRAM
VELOSTATION
