Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop - HERMANS - Duffel
Hermansstraat 19, 2570 Duffel
Dit nieuw KMO-park is gelegen langs de Hermansstraat te Duffel. De op- en afritten van de E19 (Antwerpen - Brussel) zijn zeer vlot bereikbaar. Er worden drie bedrijfsverzamelgebouwen opgetrokken, goed voor 21 kwalitatief hoogstaande KMO-units en complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 200m² tot 475m². Uiteraard kunnen verschillende units samengevoegd worden.
Units 4 en 5 beschikken over 288m² opslagplaats en 57m² mezzanine.
KENMERKEN:
MAGAZIJN:
- staalconstructie
- lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook en warmteafvoer.
- vrije hoogte 6 meter
- scheidingswanden tussen de units in betonpanelen
- gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
- buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profiel en dubbele beglazing (K waarde 1,0), beglaasde buitendeur
- plat dak, wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, pvc dakdichting
- gelijkvloerse elektrische sectionaalpoort aanwezig + toegansdeur
- betonplint aanwezig
- inbouwen van kantoren is mogelijk
- alle nutsvoorzieningen voorzien tot in de unit
ALGEMEEN:
- hoogspanningscabine aanwezig
- oplevering Q1 van 2024
- EPB: K peil 40 voor loodsen + max U waarden materialen
- aankoop onder btw regime
- plannen en lastenboek op aanvraag
- voldoende parking aanwezig
- zonnepanelen voorzien
- wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan de unit is aanwezig
- afvoeren voor fecaal en huishoudeljk afvalwater is voorzien
- basisvoorziening voor brandpreventie
- 2 of 3 parkeerplaatsen voorzien in de aankoopprijs - extra parkeerplaats 7.500 Euro/plaats
- gemeenschappelijke groenzone incl WADI, totem met brievenbussen worden voorzien.
De start van het Bedrijvenpark Wouw is gepland in het tweede kwartaal van 2023. De oplevering is voorzien voor begin 2024.
AFRIT
BUS
TREIN
