Gebouw voor gemengd gebruik - Te huur - INDUSTRIE 31 - Kampenhout
Industriestraat 31, 1910 Kampenhout
Pal aan een drukbezocht rondpunt langs een strategische verbindingsas in Kampenhout wordt binnenkort een hoogwaardig en hightech nieuwbouwproject gerealiseerd. Dankzij de uitgesproken zichtlocatie en de constante passantenstroom geniet de site van een uitzonderlijke visibiliteit. De centrale ligging binnen de economische driehoek Brussel – Mechelen – Leuven zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en leveranciers.
Het totaalproject bestaat uit 2 moderne bedrijfsgebouwen, opgedeeld in 5 flexibele units waarin representatieve showroomruimte wordt gecombineerd met functionele opslag- en magazijnruimte. De verschillende units kunnen onderling worden samengevoegd, waardoor ook grotere oppervlaktes mogelijk zijn en het project kan inspelen op uiteenlopende bedrijfsbehoeften.
De beschikbare units zijn als volgt ingedeeld:
- Unit 1: ca. 985 m², waarvan 547 m² toonzaal en 438 m² opslag
- Unit 2: ca. 1.380 m², waarvan 649 m² toonzaal en 731 m² opslag
- Unit 3: ca. 1.008 m², waarvan 444 m² toonzaal en 564 m² opslag
- Unit 4: ca. 1.008 m², waarvan 446 m² toonzaal en 562 m² opslag
- Unit 5: ca. 930 m², waarvan 520 m² toonzaal en 410 m² opslag
Bovenop één van de gebouwen worden twee bijkomende kantoorverdiepingen van telkens ca. 500 m² gerealiseerd. Deze volledig beglaasde kantoorruimtes zullen dankzij hun verhoogde ligging een indrukwekkend uitzicht over de omgeving bieden. De kantoren zijn beschikbaar vanaf ca. 250 m² en worden voorzien van een basiskeuken en praktische opbergkasten.
Bij de ontwikkeling staan technologie, duurzaamheid en kwaliteit centraal. De gebouwen worden uitgerust met de nieuwste technieken en krijgen een hoogwaardige, toekomstgerichte afwerking. Zo worden onder meer zonnepanelen, voldoende laadpunten voor elektrische voertuigen en een hoogspanningscabine voorzien. Ook op het vlak van veiligheid wordt een hoog uitrustingsniveau nagestreefd: de units worden opgeleverd met brand- en inbraakdetectie, camerabewaking en toegangscontrole.
De huurprijzen bedragen € 80/m²/jaar voor magazijnruimte, € 110/m²/jaar voor showroomruimte en € 145/m²/jaar voor kantoorruimte.
Privatieve buitenparkeerplaatsen worden aangeboden aan € 50 per parkeerplaats.
Neem contact op voor meer informatie, gedetailleerde plannen of een bespreking van de mogelijke indeling en afwerking.
AFRIT
BUS
TREIN
