Gebouw voor gemengd gebruik - Te huur - BRECHTSEBAAN 917 UNIT B1 - Schoten
Brechtsebaan 917, 2900 Schoten
Dit nieuwbouw bedrijfsgebouw is gelegen in het bedrijvenpark De Zwaan te Schoten, vlakbij de op- en afritten naar de E19. Het pand combineert hoogwaardige kantoorruimten met een ruim en functioneel atelier/opslagplaats.
Het gelijkvloers met een oppervlakte van 240 m² omvat drie vergaderzalen of afzonderlijke kantoren, waaronder één ruime conferentieruimte met voorzieningen voor een kitchenette. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een open office-concept en sanitaire voorzieingen met toiletten en douches.
De eerste verdieping beslaat eveneens 240 m² en beschikt over een combinatie van individuele kantoren en open space. Verder is er een eetruimte met volledig afgewerkte keuken. Op de mezzanine, die niet is inbegrepen in deze oppervlakte, bevinden zich bijkomende sanitaire voorzieningen en een douche. Vanuit de verdieping is er eveneens directe toegang tot het magazijn. De kantoorruimten zijn uitgerust met een verhoogde computervloer en beschikken over een aparte elektriciteitskast, gescheiden van deze van het atelier. De eerste verdieping beschikt over een afgewerkte vloer met tapijttegels.
Verder bevindt zich op de gelijkvloers een atelier/opslag met een totale oppervlakte van 1.000 m²,voorzien van een extra mezzanine van circa 200 m² die over de volledige diepte van het gebouw. Deze mezzanine kan worden gebruikt als sotckage en beschikt tevens over sociale voorzieningen zoals toiletten, douches en een eetruimte of bureauruimte.
Het gebouw is technisch volledig uitgerust en beschikt over een nachtpoort (sluis), brandblusapparaten en een door Fluvius geïnstalleerde elektrische verzwaring tot 166 kVA (240A). Het atelier is volledig voorzien van LED-verlichting.
Er zijn 17 parkeerplaatsen beschikbaar, met bijkomende mogelijke parkeergelegenheid voor en achter het gebouw. De verdeling van de parkeerplaatsen kan worden afgestemd op de behoeften van potentiële huurders.
De huurprijs voor dit volledige nieuwbouwproject bedraagt €19.000 per maand, exclusief gemeenschappelijke lasten.
AFRIT
BUS
