Commercieel gelijkvloers - Te koop - THE ONE16 - Wommelgem
Herentalsebaan/Autolei , 2160 Wommelgem
Dit strategisch gelegen nieuwbouwproject in Wommelgem biedt een unieke kans voor de alerte ondernemer, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in een stijlvol project.
In het prestigieuze ‘Gardenview’ op de hoek van de Herentalsebaan en de Autolei, worden casco commerciële ruimtes aangeboden die geschikt zijn voor dienstverlenings- en praktijkruimtes. De huidige indeling omvat:
- Commerciële ruimte 1: 730m², plafondhoogte >3m, gevelbreedte 47m (29m aan Autolei, 12m aan het kruispunt, 6m aan Herentalsebaan), toegang via Autolei, het kruispunt en het binnengebied.
- Commerciële ruimte 2: 565m², plafondhoogte >3m, gevelbreedte 70m (40m aan Herentalsebaan, 30m aan binnengebied), toegang via Herentalsebaan en het binnengebied.
De huidige indeling van de Gardenview kan opgesplitst of samengevoegd worden.
In ‘Cityview’ op de hoek van de Herentalsebaan en de Mariastraat, is een casco commerciële ruimte van 230m² beschikbaar, met plafondhoogte >3m en gevelbreedte 38m (20m aan Herentalsebaan, 9m aan Mariastraat, 8.5m aan binnengebied), toegankelijk via Herentalsebaan en het binnengebied.
De indeling kan worden aangepast in overleg met de ontwikkelaar en is onderhevig aan vergunningsaanvragen. Het binnengebied zal worden aangelegd als prachtige parktuin waar werknemers kunnen ontspannen.
De gevelplint van architectonisch beton met grote raampartijen geeft het gebouw een statige uitstraling en zorgt voor een lichte en ruime commerciële ruimte. Bij de inrichting wordt verwacht dat duurzame en energiezuinige technieken worden toegepast.
Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage, toegankelijk via de Mariastraat en voorzien van automatische toegangscontrole. Voor elke commerciële ruimte worden parkeerplaatsen toegewezen aan €22.000/plaats.
Personeel en bezoekers bereiken de commerciële ruimtes via de fiets- en personenlift of de trap, met ingangen aan de straatzijde en het binnengebied.
Voor fietsers zijn open en overdekte fietsenstallingen beschikbaar in het binnengebied.
Het project is goed bereikbaar met een tramhalte en meerdere bushaltes in de directe omgeving. Het heeft namelijk een uitstekende mobiscore van 9/10.
Het uitbaten van een supermarkt is hier niet toegestaan.
AFRIT
BUS
TREIN
TRAM
VELOSTATION
