Gebouw voor gemengd gebruik - Te huur - POEDERLEE 100 - Kasterlee

Poederleesteenweg 100, 2460 Kasterlee

Dit duurzaam, energiezuinig, nieuwbouw bedrijvenpark van ca. 1.850 m², bestaande uit 8 KMO-units en 1 appartement/kantoorruimte, werd gebouwd op de site van de voormalige taverne-restaurant “Hoebenschot”. De 3 te huur gestelde KMO-units kunnen tot in zekere mate op maat worden afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van 175 m² en 220 m². Huurprijs te vermeerderen met onroerende voorheffing, gemeenschappelijke lasten en BTW (indien van toepassing).

Door het gebruik van erg duurzame kwalitatieve materialen, gevelbrede glaspartijen aan de voorzijde en enkele in- en uitsprongen in de gevels van het appartement/kantoorruimte, krijgt het gebouw een erg moderne en aantrekkelijke look.

De site beschikt over 2 mindervalidenparkeerplaatsen en ligt in een erg groene omgeving te Lichtaart-Kasterlee, tussen de E34 (Antwerpen-Eindhoven) en de E313 waarvan de op- en afritten zich op slechts 10 minuten bevinden. Lichtaart ligt op ca. 8 km van Turnhout en ligt centraal t.o.v. zowel Antwerpen (ca. 35 km), Eindhoven (ca. 42 km) en Hasselt (ca. 42 km).

Informatie i.v.m. individuele units:

Unit 3: 220 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen
Unit 4: 220 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen
Unit 8: 175 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen

Kenmerken van het bedrijvenpark:

Constructie in staal;
Vloer: gewapende beton met harde kunststof isolatie;
Wanden – buiten: beton met PUR-isolatie, brandwerend vermogen REI 120;
Wanden – binnen: beton, brandwerend vermogen REI 60;
Dak: steeldeck met EPDM-membraan en PUR-isolatie platen;
Sectionaalpoort – elektrisch bediend: b. 4 x h. 4,50 m in elke unit;
Aparte toegangsdeur: b. 1,10 x h. 2,30 m in elke unit;
Raam boven toegangsdeur: b. 1,10 x h. 2,30 m in elke unit;
Algemene - & individuele branddetectie voorzien tot in elke unit;
Water/riolering/aardgas/elektriciteit 380v/Proximus & Telenet voorzien tot in elke unit;
- Eventuele aansluiting- en abonnementskosten hiervan zijn NIET inbegrepen in de verhuurprijzen van de units en zijn voor rekening van de huurder;
2 mindervalidenparkings in gemeenschappelijke eigendom.