Wat doet een (professionele) syndicus?
Als property manager handelen wij als onafhankelijk tussenpersoon in het belang van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME). Onze taken beperken zich niet tot het herstellen van lekken of defecte liften. Wij zijn daarnaast ook het eerste aanspreekpunt voor alle vragen betreffende het gemeenschappelijke eigendom van een gebouw of complex. Dit omvat het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de administratie, boekhouding en het uitvoeren van beslissingen van de algemene vergadering.
De voordelen van een syndicus
Hoewel het niet verplicht is om een syndicus aan te stellen bij bedrijfsvastgoed, heeft het inschakelen van een professional wel tal van voordelen. Onze sterke samenwerkingsverbanden met partners en goede contacten met leveranciers zorgen voor een snelle en efficiënte oplossing van problemen.
“Sterke samenwerkingen met partners en goede contacten met leveranciers zorgen voor een snelle en efficiënte oplossing van problemen.”
Wij vervullen niet alleen een uitvoerende functie, maar ook een adviserende rol in onder andere verzekeringen en risicobeheer, voor bijvoorbeeld kmo-parken. Vanuit die adviserende rol krijgen we vaak vragen rond duurzaamheid. Eigenaars willen bijvoorbeeld weten of ze zonnepanelen of laadpalen mogen plaatsen of stellen vragen over isolatie en verduurzaming van het dak en de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Bij zulke kwesties kan een deskundige dankzij zijn expertise en ervaring het verschil maken.