Kantoren & magazijn - Te huur - NOORDER 1 - Halle
Noorderstraat 1, 1500 Halle
Dit moderne kantoor- en magazijncomplex biedt uitgebreide en flexibele ruimte-oplossingen in het hart van België, ten zuiden van Brussel. De locatie in Halle heeft 2 aaneengrenzende magazijnen van 15.664m² en 10.389m², elk uitgerust met innovatieve, duurzame voorzieningen. Bovendien beschikt het complex over een kantoorruimte van 1.000m² en parkeergelegenheid voor 100 auto’s, waarvan circa 40 elektrische oplaadplaatsen.
Dankzij de strategische ligging nabij de Brusselse ring is de site uitstekend bereikbaar, wat een groot voordeel biedt voor distributie- en productiebedrijven. Omringd door essentiële infrastructuur en gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeersaders, maximaliseert deze locatie de zichtbaarheid en toegankelijkheid voor ondernemers. Flexibele indelingsopties maken het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften, waarbij ook duurzaamheid centraal staat.
In deze bedrijfsgebouwen wordt duurzaamheid met zorg geïntegreerd, met functies zoals energiezuinige LED-verlichting, warmtepompen voor verwarming en koeling, en regenwateropvangsystemen. Daarnaast zorgen PV-installaties voor groene stroom, beschikbaar voor huurders tegen een gereduceerd tarief, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verminderde CO₂-uitstoot.
KENMERKEN:
Opslagplaats:
- Oppervlakte: 28.392m² (Unit 1 + Unit 2)
- Vrije hoogte: 12,2 meter
- Constructie: Beton
- Grid: 24m x 12m
- Vloer: Gepolierde betonvloer
- Draagvermogen vloer: 5T/m²
- 26 laaddocks
- 1 sectionaalpoorten per unit
- Verlichting: LED (200 lux)
- Sprinklerinstallatie: ESFR-systeem
- Verwarming d.m.v. warmtepomp
Kantoor:
- Oppervlakte: 1.450m² (Unit 1 + Unit 2)
- Verdiepingen: 3
- Open vloeren
- Lift aanwezig
- Sanitaire voorzieningen
- Keuken aanwezig
- Parkeergelegenheid voor wagens, vrachtwagens en fietsen
- Verlichting: LED (500 lux) met bewegingsdetectie
- Verwarming d.m.v. warmtepompen
- Koeling aanwezig
Het gehele project is vergund en kan binnen 11 maanden na ondertekening worden opgeleverd.
AFRIT
BUS
TREIN
