Kantoren & magazijn - Te huur - MAMMOET - Tongeren
Mammoetstraat , 3700 Tongeren
In Tongeren, Kalderberg 1, bevindt zich een uiterst goed gelegen logistiek complex dat uitstekende mogelijkheden biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige magazijnen gecombineerd met kantoorruimte. Het project bevindt zich in de industriële zone Tongeren-Oost, onmiddellijk naast de E313. Dit garandeert een uitstekende verbinding richting Antwerpen (102 km), Brussel (105 km) en Luik (26 km). Ook Nederland, Duitsland en Luxemburg zijn vlot bereikbaar, waardoor dit de ideale hub vormt voor Europese distributie.
Het logistieke complex in Tongeren zet sterk in op duurzaamheid. Zonnepanelen zorgen voor lokale groene energie en lagere CO₂-uitstoot, terwijl een energiemonitoringsysteem het verbruik efficiënt opvolgt. Warmtepompen met warmteterugwinning garanderen energiezuinige verwarming, koeling en ventilatie. Daarnaast wordt regenwater opgevangen voor hergebruik, zijn laadpunten voor elektrische wagens en fietsen voorzien en versterken bloemenweides de biodiversiteit rond het gebouw.
KENMERKEN:
- Vrije hoogte: 12,20 m
- Constructie: beton
- Kolomgrid: 24 x 12 m
- Vloer: gepolierd beton
- Loading docks: 1 per 1.000 m²
- LED-verlichting (200 lux magazijn, 500 lux kantoor) met aanwezigheidssensoren
- ESFR-sprinklerinstallatie
- Verwarming en koeling via warmtepompen
- Groundlevel deuren per unit
- Kantoorruimtes met open vloerplannen, keuken, sanitair en daglichttoetreding
