Kantoren & magazijn - Te huur - ANTWERP EAST PORT - Grobbendonk
Industrielaan , 2280 Grobbendonk
NIEUWBOUWPROJECT
Dit nieuwbouwproject is gelegen in Grobbendonk en heeft een rechtstreekse ontsluiting via het Albertkanaal.
De logistieke site is uitermate geschikt voor watergebonden logistiek, import en export van goederen per container of als stukgoed.
Aan- en afvoer van de containers gebeurt via de inland-containerterminal van DP-World, gelegen op dezelfde site.
We spreken hier over een terrein van circa 180.000m² waarop een minimum van 85.000m² logistieke magazijnen met kantoren kunnen gebouwd worden.
Het is mogelijk om Units te huren vanaf 8.500m². Deze Units omvatten een kantoor met alle nodige faciliteiten.
De termijn van dit nieuwbouwproject is te bespreken met de ontwikkelaar. Er wordt van uitgegaan dat een nieuwbouw binnen een tijdspanne van 6 maanden kan verwezenlijkt worden.
Units zijn combineerbaar vanaf 8.500m² (met kantoor) tot 85.000m² (met kantoor).
Voor grotere oppervlakten levert de eigenaar maatwerk, in overleg met de huurder.
MAGAZIJN
Betonstructuur
Verwarming op gas
Natriumverlichting
Geïsoleerde betonplaten
Toegangspoorten zowel voor vrachtwagens als bestelwagens
Laad- en Loskades met dock leveller en shelter 1/1000m²
Polybetonvloer 5 ton/m²
Alarmsysteem
Rookdetectie
Sprinkler
Rookluiken
Toegangscontrole
Dak in Steeldeck
Loopkades
Kleedkamers
Douches
Refter
VRIJE HOOGTE MINIMUM 12 METER
KANTOREN
Vals plafond
Open space kantoren
Verhoogde vloer
Dubbele opengaande beglazing
Tl-armaturen
Vloergoten
Airconditioning
CV gas
Branddetectie
Alarm
Parlofoon
Rookdetectie
Sprinklers
Kitchenette
Publiciteit op gevel en dak bespreekbaar met eigenaar.
FINANCIEEL
- MAGAZIJNEN : 45€/M²/JAAR + BTW - INCLUSIEF CONCESSIE - EXCLUSIEF OV
- KANTOREN : 100€/M²/JAAR + BTW - INCLUSIEF CONCESSIE - EXCLUSIEF OV
- GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN : 5€/M²/JAAR
