Kantoor - Te koop - KORTE VLIER 6 - Antwerpen
Korte Vlierstraat 6, 2000 Antwerpen
Dit exclusieve kantoorgebouw van 3.251 m², gelegen aan de Kloosterstraat in het bruisende Zuid-district van Antwerpen, is ontworpen door Dieter Vander Velpen Architecten en biedt hoogwaardige kantoorruimtes te koop met een afwerking van de hoogste kwaliteit. Het gebouw is opgedeeld in drie zones van respectievelijk 1.455 m², 1.324 m² en 472 m², verspreid over drie onderling verbonden structuren. Deze indeling zorgt voor een efficiënte circulatie en flexibele ruimteverdeling, terwijl de aanwezigheid van verschillende terrassen en groene patio’s, waaronder een zonnig dakterras op de eerste verdieping, bijdraagt aan een aangename werkomgeving.
De locatie onderscheidt zich door de combinatie van functionaliteit en de levendigheid van de omliggende buurt. Dankzij de nabijheid van de Scheldekaaien zijn ontspannende wandelingen tijdens de lunch of na werktijd eenvoudig te maken, terwijl de directe omgeving een breed scala aan horecagelegenheden, lunchzaken en fitnesscentra biedt. Dit unieke gebouw vormt zo een aantrekkelijke werkplek voor diverse bedrijven.
Het pand werd in 2016 volledig gestript en opnieuw geïsoleerd, inclusief de dakstructuur en spouwmuren, met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie. Gebouw D heeft een EPC-score van E76 met een energieverbruik van 165 kWh/m², terwijl gebouw C een EPC-score van E88 behaalt met een verbruik van 170 kWh/m². Het dak van gebouw C is uitgerust met zonnepanelen die een maximale capaciteit leveren. Het HVAC-systeem omvat ventiloconvectoren, twee efficiënte condensatieketels en een koelsysteem dat werkt met dry coolers en een ijsmachine met topkoeling tot maximaal 26°C. Een ventilatiesysteem voorziet de vergaderruimtes van verse lucht, wat bijdraagt aan het comfort.
Het interieur straalt warmte en een huiselijke sfeer uit door het gebruik van natuurlijke materialen zoals maatwerkmeubilair in eiken- en walnotenhoutfineer, parketvloeren en bureaus vervaardigd uit gerecycled hout. Linnen gordijnen zorgen niet alleen voor een verfijnde esthetiek, maar ook voor aangename akoestiek, terwijl subtiele messingdetails een luxueuze toets toevoegen.
Het gebouw biedt bovendien 17 overdekte parkeerplaatsen en een beveiligde fietsenstalling, terwijl zonnige terrassen en groene patio’s de werkplek verder verrijken. De vrije hoogte varieert van 290 cm op de begane grond, tot 265 cm op de eerste en tweede verdieping, en 345 cm op de derde verdieping.
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, een uniek design en flexibele indelingsmogelijkheden vormt dit kantoorgebouw een uitzonderlijk aanbod op de Antwerpse kantorenmarkt. Het pand biedt bedrijven een duurzame, efficiënte en inspirerende werkomgeving die perfect aansluit bij de moderne werkstijl van vandaag.
AFRIT
BUS
TREIN
TRAM
VELOSTATION
