Phone Mail
Terug
REF. 6506666

Kantoor - Te huur - AHLERS - Antwerpen

Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen

Het Ahlers Building, gelegen aan de Noorderlaan in Antwerpen, is een representatief en modern kantoorgebouw dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, strategische locatie en uitgebreide faciliteiten. Dit pand biedt in totaal 10.000 m² aan flexibele kantoorruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat het geschikt maakt voor zowel kleine als grote ondernemingen.

Het gebouw beschikt over ruime en lichte kantoren, volledig uitgeruste vergaderzalen, parkeergelegenheid en een stijlvolle lobby die een professionele uitstraling biedt aan bezoekers. Met zijn uitstekende ligging in de Antwerpse haven, nabij belangrijke uitvalswegen, P+R Luchtbal en openbaar vervoer, is het de ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en hoogwaardige werkplek.

Het Ahlers Building onderging de afgelopen jaren verschillende renovatiewerken om te voldoen aan de hoogste normen van comfort en duurzaamheid:
- Nieuw geïsoleerd dak, geplaatst volgens de laatste normen.
- Installatie van LED-verlichting en een nieuw VRV-systeem, wat heeft geleid tot een energiebesparing van 20%.
- Vernieuwing van de HVAC-installatie in 2023, die zorgt voor 40% minder energieverbruik.
- Plaatsing van een modern camerasysteem, inbraakalarm, nieuwe elektrische borden en elektriciteitsmeters.
- Creatie van een beveiligde fietsenstalling met oplaadpunten, douches en lockers.

Om het gebouw verder te moderniseren, staan de volgende werken gepland in 2025:
- Renovatie van beide torens van het gebouw.
- Aanleg van een nieuwe inkomhal met een fitnessruimte en een shop.
- Plaatsing van zonnepanelen en laadpalen voor elektrische voertuigen.
- Volledige heraanleg van de parking met waterdoorlatende materialen.
- Implementatie van regenwaterrecuperatie en een waterzuiveringsinstallatie.

Op de tweede verdieping zijn verschillende werkplekken te huur op basis van een all-in formule. Deze formule omvat onder meer:
- Schoonmaak
- IT-ondersteuning en gebruik van printers
- Koffie en water
- Parkeerplaatsen met laadpalen
- Onroerende voorheffing

Het gebouw biedt een volledig uitgeruste bedrijfsomgeving, inclusief een bedrijfsrestaurant en een brede waaier aan moderne voorzieningen. De strategische ligging in de haven, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte renovaties, maakt het Ahlers Building tot een uitstekende keuze voor bedrijven die een professionele en duurzame werkplek zoeken.

AHLERS

Verdieping Benaming Bestemming Opp. €/m²/jaar €/maand €/jaar Beschikbaarheid 360° tour
0 Kantoor 0 Kantoor 65 m² €130 €704 €8.450 Onmiddellijk -
0 Kantoor 0.1 Kantoor 217 m² €130 €2.351 €28.210 Onmiddellijk -
2 Kantoor 1 Kantoor 842 m² €130 €9.122 €109.460 Onmiddellijk -
2 Kantoor 2 Kantoor 620 m² €130 €6.717 €80.600 Onmiddellijk -
3 Kantoor 3 Kantoor 253 m² €130 €2.741 €32.890 Onmiddellijk -
4 Kantoor 4 Kantoor 620 m² €130 €6.717 €80.600 01/11/2025 -
Totaal 2.617 m² - - - -

Parking

Type plaats Aantal €/plaats/maand €/plaats/jaar
--€88€1.050

Bijkomende kosten

Type Specificatie
Lasten€35 m²/jaar
OV€12 m²/jaar

Extra informatie

EPC klasse EPC code Overstromingsgebied Bouwjaar Staat van het gebouw Primair energieverbruik
- - - - Hernieuwd -

Kenmerken

  • Parking buiten
  • Voorzieningen gehand.
  • Keuken
  • Airco
  • Berging
  • Computer ruimte
  • Lift
  • Vloerbedekking
  • Toiletten M/V
  • Vensters
  • Meeting ruimtes
  • Vals plafond
  • Wanden
  • Belichting
  • Dubbele beglazing
  • Brandpreventie
  • Renovatie - jaar 2025
  • Toegangscontrole
  • Nooduitgang
  • Riolering
  • Elektriciteit
  • Isolatie
  • Fietsenberging
  • Zonwering
  • Ventilatie
  • Alarm
  • Kabeltelevisie
  • Gas
  • Telefoonbekabeling
  • Water
  • Zonnepanelen
  • Branddetector
  • Belichting
  • Bewakingscamera
  • Kitchenette
  • Archiefruimte
  • Bedrijfsrestaurant

Bereikbaarheid

afrit AFRIT
E19 - E313 - A12
Afstand 50 m
bus BUS
760 - 761
Afstand 50 m
trein TREIN
Antwerpen-Noorderdokken
Afstand 2000 m
tram TRAM
6
Afstand 1400 m
velostation VELOSTATION
201
Afstand 1500 m
Afbeelding

Ik heb interesse

Zag je net een pand dat jou interesseert? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of advies.

Gelijkaardige panden

Afbeelding Te huur

Kantoor - Te huur - NIEUWELANDEN 4 - Antwerpen

Nieuwelandenweg 4, 2030 Antwerpen
230 m²

kantoor
Afbeelding Te huur

Kantoor - Te huur - NIEUWELANDENWEG 2 - Antwerpen

Nieuwelandenweg , 2030 Antwerpen
230 m²

kantoor
Afbeelding Te huur

Kantoor - Te huur - NOORDER 73 - Antwerpen

Noorderlaan 73, 2030 Antwerpen
1.348 m²

kantoor
Afbeelding Te huur

Kantoor - Te huur - AHLERS - Antwerpen

Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen
618 - 1.240 m²

kantoor
Afbeelding Te huur

Kantoor - Te huur - ATLANTIC HOUSE - Antwerpen

Noorderlaan 147, 2030 Antwerpen
223 - 2.068 m²

kantoor
Afbeelding Te huur

Kantoor - Te huur - AHLERS - Antwerpen

Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen
605 m²

kantoor
Zoek een pand