Dit ruime commercieel pand met een totale bruikbare oppervlakte van 986m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en instapklare locatie. Het gebouw is momenteel in gebruik als toonzaal voor een badkamer- en renovatiebedrijf, maar leent zich perfect voor uiteenlopende invullingen zoals retail, kantoren of co-working.
De gelijkvloerse verdieping omvat ruime etalages, een inkomhal, twee commerciële ruimtes aan de voor- en achterzijde met een gezamenlijke oppervlakte van 305 m², een vergaderzaal van 32 m², een polyvalente ruimte van 107 m², een keuken, een toilet en een ruim magazijn van 205 m² met aparte achteringang. Dit resulteert in een totale oppervlakte van 649 m² op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich een derde commerciële ruimte, momenteel eveneens ingericht als toonzaal, met een oppervlakte van circa 337 m². Hier bevinden zich ook twee toiletten en een technische ruimte.
Het pand beschikt over een kelderverdieping met extra opslagmogelijkheden. De elektrische installatie is volledig conform de regelgeving en het gebouw draagt een gunstig EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie.
De vraagprijs bedraagt € 635.000 excl. aankoop- en eventuele ander kosten en belastingen.
Voor meer info of een bezichtiging neem contact op met Patrick Vanderslaghmolen op 0473/83.24.30 & pv@anker18.be of kijk op www.ANKER18.be via ref. 6773896.
AFRIT
BUS
TREIN
